Noticias
Loading...

Vivienda social la más solicitada en Perú

Publicado: Noviembre 20, 2021

- Las operaciones de compra-venta de vivienda se están recuperando tras la caída sufrida durante la pandemia por Covid-19.
- Según un estudio realizado por EAE Business School, la pandemia impulsó un cambio en el comportamiento del comprador hacia la vivienda unifamiliar, lo que ha disparado su venta durante el 2021 respecto de años anteriores.

El mundo inmobiliario vuelve a crecer luego del rezago ocasionado por el Covid-19. Según el estudio “El mercado inmobiliario post Covid-19. ¿Inversión rentable o nueva burbuja?”, realizado por Juan Carlos Higueras, Profesor de EAE Business School, durante el final del 2020 y tras la finalización del estado de emergencia, se presentó una diferencia importante entre la búsqueda de vivienda nueva y usada. En el mundo se vivió un crecimiento de 8.2% de venta de vivienda nueva frente a un 0.4% de la usada. 

“La pandemia ha sido un elemento catalizador de los cambios en la percepción de la vivienda y en los hábitos de los compradores que han descubierto que necesitan viviendas en las que confluyan confort, digitalización, funcionalidad, flexibilidad, sostenibilidad y espacios más amplios. Por ello, la venta de viviendas unifamiliares se disparó durante los primeros 7 meses del 2021 respecto de años anteriores”, aseguró Juan Carlos Higueras, Profesor de EAE Business School. 

En el Perú la venta de vivienda nueva ha venido creciendo sustancialmente y ha alcanzado niveles muy positivos a pesar de la crisis que se generó luego de la pandemia. Según la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI), en el último trimestre del 2021 se venderán mensualmente cerca de 1,250 inmuebles en Lima Metropolitana. La tendencia va hacia el alza el 2022 teniendo un mayor impacto en la compra de vivienda social.

Un informe de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú (ADI Perú) aseguró que más de 163 mil personas califican para comprar una vivienda.  Pero, de ellos, el 99% busca una vivienda del tipo social, cuyo costo no sea superior a los S/ 300,000 soles.  

 Según el estudio de EAE, aún no se han estabilizado los niveles de precio. “El aumento de los precios de la vivienda es consecuencia del freno en la construcción de nueva vivienda, de la menor disponibilidad oferta de segunda mano, de los bajos tipos de interés y la elevada inflación que están empujando a los inversores profesionales hacia el sector inmobiliario”, explicó Higueras.

SOBRE EAE BUSINESS SCHOOL 
EAE Business School es una escuela de negocios internacional con una visión de vanguardia e innovadora para abordar los retos del siglo XXI. Más de 80.000 alumnos de más de 100 nacionalidades diferentes se han formado en EAE.

Cuenta con un claustro de 500 docentes (35% internacionales) que, en su mayoría, combinan su actividad profesional con la académica. La escuela tiene alianzas internacionales con instituciones de prestigio como Babson College, London School of Economics o U.C Berkeley, entre otras.

En su compromiso con el desarrollo profesional de sus alumnos, EAE Business School ha gestionado este año más de 2.000 ofertas de empleo, gracias una red de empresas colaboradoras. Estos datos han permitido que EAE aumente la tasa de inserción de sus estudiantes y el ROI de sus másteres, por lo que ha sido reconocida en los rankings internacionales Bloomberg y QS. 

EAE Business School forma parte de Planeta Formación y Universidades, la red internacional de educación superior de Grupo Planeta. Una red que cuenta con veintidós instituciones educativas en España, Andorra, Francia, Italia, Norte de África, Estados Unidos y Colombia. Cada año más de 100.000 estudiantes procedentes de 114 nacionalidades distintas, se forman a través de sus escuelas de negocios, universidades, escuelas superiores especializadas y centros de formación profesional.




Color Examples